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本月至今西九四小龍暫錄約15宗成交

2020-06-25 03:45

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香港置業行政總裁李志成表示,新盤銷情連環報捷,9月下半月群盤出擊,近日九龍區新盤率先展開攻勢,啟德發展區新盤交鋒,將軍澳新盤亦密鑼緊鼓登場,成為市場焦點。面對新盤強勢出擊,二手業主不甘示弱,出招擴大議價空間吸客力挽狂瀾,帶動本週末十大二手藍籌屋苑睇樓活動全線上升。

香港置業西九龍昇悅居分行首席分區董事文啟光表示,新盤開售帶動市場氣氛,業主和買家均處於積極樂觀狀態。雖然新盤位於市區,但始終與東西九龍有距離,未見對業主構成壓力,未錄大幅劈價個案,畢竟單位供應選擇有限,買家見有合適單位亦會伺機入市。本月至今西九四小龍暫錄約15宗成交,較上月同期約3宗,大升4倍,料本月屋苑二手成交價仍有上升空間。

李志成指出,市場置業需求強勁,施政報告預告推出新房策助上車,新盤連環推出搶攻,開價甚具競爭力,部份二手業主微調議價空間有利促成交易,整體樓市氣氛亦見升溫。下週美國議息,預期美國加息步伐緩慢,現時業主普遍持貨力強,相信即使加息亦不足以嚇窒業主而大幅減價,料二手與新盤溢價難以擴大,成交量將靠穩,第三季新盤市場表現仍然看高一線。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界十大主要藍籌屋苑於本週末兩日共錄得約9宗成交,不但較上週約5宗大升八成,更創9週新高。當中太古城、美孚新邨各錄得約3宗成交;沙田第一城錄得約2宗成交;淘大花園錄得約1宗成交;其餘亦有6個指標屋苑錄得零成交。